Tasso IRS 20 Anni
Tasso Interest Rate Swap a 20 anni, il parametro più utilizzato per i mutui a tasso fisso prima casa
Ultimo aggiornamento: 1 aprile 2026
Storico IRS 20 Anni
2024 – 2026
Storico recente
Ultimi 12 mesi
| Data | Tasso | Variazione |
|---|---|---|
| 1 aprile 2026 | 3.23% | ↑ 0.01% |
| 1 marzo 2026 | 3.22% | ↑ 0.24% |
| 1 febbraio 2026 | 2.98% | ↓ 0.20% |
| 1 gennaio 2026 | 3.17% | ↓ 0.06% |
| 1 dicembre 2025 | 3.23% | ↑ 0.17% |
| 1 novembre 2025 | 3.06% | ↑ 0.16% |
| 1 ottobre 2025 | 2.90% | ↓ 0.02% |
| 1 settembre 2025 | 2.92% | ↓ 0.02% |
| 1 agosto 2025 | 2.94% | ↑ 0.05% |
| 1 luglio 2025 | 2.88% | ↑ 0.07% |
| 1 giugno 2025 | 2.81% | ↑ 0.14% |
| 1 maggio 2025 | 2.67% | Invariato |
Cos'è l'IRS 20 Anni?
L'IRS 20 anni (Interest Rate Swap) è il tasso di riferimento più utilizzato dalle banche italiane per determinare il costo dei mutui a tasso fisso prima casa. La durata ventennale rappresenta lo standard di mercato, offrendo rate mensili sostenibili senza allungare eccessivamente il piano di ammortamento.
Come Funziona nei Mutui a Tasso Fisso
Tasso Mutuo Fisso = IRS 20 Anni + Spread Banca Esempio Pratico
- • IRS 20 anni: 3.23%
- • Spread banca: +1,20%
- • Tasso totale: 4.43%
- Su un mutuo da 200.000€ a 20 anni
Vantaggi e Svantaggi
- • ✓ Pro: Rata fissa per tutta la durata
- • ✓ Pro: Protezione da rialzi tassi
- • ✗ Contro: Tasso iniziale più alto del variabile
- • ✗ Contro: Non beneficia di eventuali ribassi
Confronto tra Durate IRS
| Parametro | Durata Mutuo |
|---|---|
| IRS 5 Anni | 5 anni |
| IRS 10 Anni | 10 anni |
| IRS 15 Anni | 15 anni |
| IRS 20 Anni | 20 anni |
| IRS 25 Anni | 25 anni |
| IRS 30 Anni | 30 anni |
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Calcola Subito →Fonti:
- • Banca Centrale Europea (BCE) - Tassi di riferimento
- • Dati aggiornati periodicamente. Verifica sempre le informazioni ufficiali presso le fonti primarie.