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Una rata sostenibile corrisponde a circa 1/3 del reddito disponibile.
Se scegli un tasso variabile, considera come la rata varia in condizioni di stress (tassi in aumento).
Non dimenticare i costi accessori che ogni banca può applicare.
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Compravendite in lieve crescita (+0,4%), mutui in calo sotto il 45% e tassi in risalita al 3,51%. Il quadro completo del mercato casa a fine 2025 secondo l'OMI.
Leggi articoloServono 3 anni e 42 giorni di reddito per comprare casa in Italia. L'indice di affordability sale al 12,66% nel 2024 grazie al calo dei tassi.
Leggi articoloNel 2024 erogati 283.000 mutui in Italia (+4,6%), tassi medi al 3,6% e rate di 677€/mese. Analisi dei dati del Rapporto Immobiliare 2025.
Leggi articoloQuanto posso chiedere di mutuo?
In genere la rata sostenibile resta tra il 30% e il 35% del reddito netto familiare. Confronta scenari diversi per trovare la soglia piu sicura.
Meglio ammortamento francese o italiano?
Il francese offre una rata stabile. L'italiano parte piu alto ma scende col tempo e puo ridurre il costo interessi totale.
Perche conviene guardare il TAEG?
Perche include non solo il TAN ma anche costi accessori come imposta, istruttoria e spese collegate al finanziamento.
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