Mutuo Intesa Sanpaolo

Mutuo Domus: le soluzioni di Intesa Sanpaolo

Intesa Sanpaolo è il primo gruppo bancario italiano e uno dei principali in Europa. Con la gamma Mutuo Domus offre soluzioni complete per ogni esigenza abitativa: dall’acquisto alla ristrutturazione, dalla surroga al rifinanziamento.

La banca si distingue per la capillarità delle filiali sul territorio e per prodotti dedicati a categorie specifiche come i giovani under 36.

Mutui per acquisto o ristrutturazione

Fondo di Garanzia Prima Casa Consap

Mutuo con garanzia statale per l’acquisto della prima casa, destinato a categorie prioritarie:

• Giovani coppie
• Famiglie monogenitoriali con figli minori
• Giovani under 36
• Conduttori di alloggi IACP

Vantaggi: possibilità di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile grazie alla garanzia del Fondo.

Mutuo in Tasca

Soluzione innovativa che permette di prenotare il mutuo prima di trovare casa:

• Tasso e condizioni bloccate per un periodo definito
• Certezza del budget disponibile durante la ricerca
• Procedura accelerata una volta trovato l’immobile

Ideale per chi sta cercando casa e vuole muoversi con sicurezza.

Offerta Green Mutuo Domus

Condizioni agevolate per chi acquista immobili ad alta efficienza energetica:

• Immobili in classe energetica A o superiore
• Riduzione dello spread rispetto ai mutui standard
• Contributo alla sostenibilità ambientale

Mutuo Domus per acquistare casa

Il prodotto classico di Intesa Sanpaolo per l’acquisto:

• Tasso fisso: certezza della rata per tutta la durata
• Tasso variabile: rata in linea con l’andamento del mercato
• Durata flessibile da 5 a 30 anni
• Possibilità di personalizzare importo e piano di rimborso

MutuoUp per acquistare casa

Soluzione che consente di richiedere un importo aggiuntivo oltre al mutuo principale:

• Per arredi e complementi
• Per piccoli lavori di miglioria
• Per spese accessorie all’acquisto

Mutuo Domus per ristrutturazione

Finanziamento dedicato ai lavori sulla casa:

• Ristrutturazione ordinaria e straordinaria
• Efficientamento energetico
• Adeguamento sismico
• Erogazione anche a SAL (Stato Avanzamento Lavori)

Mutuo Giovani

Prodotto dedicato agli under 36 per l’acquisto della prima casa:

• Condizioni agevolate riservate ai giovani
• Possibilità di accesso al Fondo Garanzia Prima Casa
• Accompagnamento dedicato in filiale

Mutui per surroga e rifinanziamento

Mutuo Domus per la surroga

Trasferisci il mutuo da un’altra banca a Intesa Sanpaolo:

• Trasferimento gratuito: nessun costo per il cliente
• Stessa ipoteca, nuove condizioni
• Possibilità di migliorare tasso e durata

Mutuo Domus per il rifinanziamento

Sostituisci il mutuo attuale con un nuovo finanziamento:

• Nuove condizioni di tasso
• Possibilità di ottenere liquidità aggiuntiva
• Estinzione del vecchio mutuo

Mutui per spese e investimenti

Mutuo Domus per spese e investimenti

Finanziamento versatile per realizzare progetti diversi:

• Acquisto di una casa all’estero
• Acquisto della nuda proprietà
• Finanziamento per studi universitari (corsi prestigiosi)
• Altre spese e investimenti personali

Richiede un immobile di proprietà da ipotecare come garanzia.

Tipologie di tasso disponibili

Tasso Fisso

• Rata costante per tutta la durata
• Protezione totale dal rischio tassi
• Ideale per chi preferisce stabilità e prevedibilità

Tasso Variabile

• Rata che varia in base all’andamento dell’Euribor
• Generalmente più conveniente all’inizio
• Adatto a chi può gestire oscillazioni della rata

Soluzioni miste

Intesa Sanpaolo offre anche opzioni ibride che combinano periodi a tasso fisso e variabile, per chi vuole flessibilità nella gestione del mutuo.

Perché scegliere Intesa Sanpaolo

Punti di forza

• Rete capillare: migliaia di filiali in tutta Italia
• Consulenza dedicata: supporto personalizzato in filiale
• Gamma completa: un prodotto per ogni esigenza
• Solidità: primo gruppo bancario italiano
• Prodotti giovani: soluzioni dedicate under 36

Servizi aggiuntivi

• App Intesa Sanpaolo Mobile: gestione mutuo da smartphone
• Internet Banking: monitoraggio e operatività online
• Polizze abbinabili: protezione casa, vita, lavoro

Come richiedere il mutuo

In filiale

1. Prendi appuntamento nella filiale più vicina
2. Porta i documenti richiesti
3. Ricevi la proposta personalizzata
4. Procedi con l’istruttoria

Online

1. Simula il mutuo sul sito intesasanpaolo.com
2. Richiedi un appuntamento
3. Completa la pratica con il consulente

Documenti necessari

Documenti personali:

• Documento d’identità valido
• Codice fiscale
• Stato di famiglia

Documenti reddituali:

• Ultime buste paga (dipendenti)
• Dichiarazione dei redditi (autonomi)
• CU o 730

Documenti immobiliari:

• Compromesso di vendita (per acquisto)
• Planimetria catastale
• Visura catastale

Contatti

• Sito web: intesasanpaolo.com
• Numero verde: 800.303.303 (da rete fissa)
• Dall’estero: +39 011.80.19.200
• Filiali: cerca la filiale più vicina su intesasanpaolo.com

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Fonte

Le informazioni presenti in questa pagina sono state estratte dal sito ufficiale di Intesa Sanpaolo (Gennaio 2026).

Per informazioni sempre aggiornate e per i fogli informativi completi, consultare la sezione Mutui sul sito Intesa Sanpaolo.