Tasso IRS 20 Anni
Tasso Interest Rate Swap a 20 anni, il parametro più utilizzato per i mutui a tasso fisso prima casa
Ultimo aggiornamento: 1 dicembre 2024
Storico IRS 20 Anni
| Data | Tasso | Variazione |
|---|---|---|
| 1 dicembre 2024 | 3.19% | ↑ 0.19% |
| 1 novembre 2024 | 3.00% | ↑ 0.11% |
| 1 ottobre 2024 | 2.89% | ↓ 0.04% |
| 1 settembre 2024 | 2.93% | ↑ 0.02% |
| 1 agosto 2024 | 2.91% | ↑ 0.05% |
| 1 luglio 2024 | 2.86% | ↑ 0.13% |
| 1 giugno 2024 | 2.73% | ↑ 0.04% |
| 1 maggio 2024 | 2.69% | ↑ 0.06% |
| 1 aprile 2024 | 2.63% | ↓ 0.11% |
| 1 marzo 2024 | 2.74% | ↑ 0.33% |
| 1 febbraio 2024 | 2.41% | ↓ 0.08% |
| 1 gennaio 2024 | 2.49% | Invariato |
Cos'è l'IRS 20 Anni?
L'IRS 20 anni (Interest Rate Swap) è il tasso di riferimento più utilizzato dalle banche italiane per determinare il costo dei mutui a tasso fisso prima casa. La durata ventennale rappresenta lo standard di mercato, offrendo rate mensili sostenibili senza allungare eccessivamente il piano di ammortamento.
Come Funziona nei Mutui a Tasso Fisso
Tasso Mutuo Fisso = IRS 20 Anni + Spread Banca Esempio Pratico
- • IRS 20 anni: 3.19%
- • Spread banca: +1,20%
- • Tasso totale: 4.39%
- Su un mutuo da 200.000€ a 20 anni
Vantaggi e Svantaggi
- • ✓ Pro: Rata fissa per tutta la durata
- • ✓ Pro: Protezione da rialzi tassi
- • ✗ Contro: Tasso iniziale più alto del variabile
- • ✗ Contro: Non beneficia di eventuali ribassi
Confronto tra Durate IRS
| Parametro | Durata Mutuo | Ideale per |
|---|---|---|
| IRS 5 Anni | 5 anni | Mutui brevi, liquidità a breve |
| IRS 10 Anni | 10 anni | Prima casa, rate contenute |
| IRS 15 Anni | 15 anni | Equilibrio rata/durata |
| IRS 20 Anni | 20 anni | Mutui standard prima casa |
| IRS 30 Anni | 30 anni | Rate minime, giovani mutuatari |
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Calcola Subito →Fonti:
- • Banca Centrale Europea (BCE) - Tassi di riferimento
- • Dati aggiornati periodicamente. Verifica sempre le informazioni ufficiali presso le fonti primarie.