Cos’è il Mutuo Under 36?
Il mutuo under 36 è un’agevolazione rivolta ai giovani che acquistano la prima casa. Grazie al Fondo di Garanzia Consap, possono ottenere mutui fino al 100% del valore dell’immobile.
Requisiti
- Età inferiore a 36 anni (non compiuti)
- Acquisto prima casa
- ISEE inferiore a €40.000 annui
- Non essere proprietari di altri immobili
Agevolazioni Previste
| Agevolazione | Dettaglio |
|---|---|
| Garanzia statale | Fino all’80% del mutuo |
| LTV massimo | Fino al 100% |
| Imposte | Esenzione registro, ipotecaria, catastale |
| Credito d’imposta | Per l’IVA pagata se acquisti da costruttore |
| Tassi | Calmierati (max TEGM) |
Come Richiedere
- Verifica di avere i requisiti
- Richiedi un mutuo “Consap” alla banca
- La banca verifica l’ISEE
- Il Fondo garantisce la quota eccedente l’80%
Limiti di Importo
- Importo massimo immobile: €250.000
- La garanzia copre fino all’80% del capitale
Scadenza
Le agevolazioni sono state prorogate più volte. Verifica sempre la normativa vigente.